Excelente sala comercial com 56 m² de área privativa, pronta para uso e com acabamento diferenciado, em condomínio moderno e completo! ? Características do imóvel: Teto rebaixado em gesso com luminárias embutidas Pintura marmorizada de alto padrão 2 aparelhos de ar-condicionado instalados Copa funcional Banheiro completo Infraestrutura de rede e telefonia pronta Todas as tomadas 220V Bebedouro elétrico instalado Sacada com vista livre 1 vaga de garagem coberta ?? Infraestrutura do condomínio: Praça central com paisagismo Segurança 24h com controle de acesso Recepção para entrada e saída de visitantes Lanchonete, restaurante e salão de beleza unissex Salas de reunião equipadas (projetor, TV, mesas e cadeiras para até 10 pessoas) Espaço para eventos corporativos Bicicletário e vestiário ? Localização estratégica: 750 m (9 min a pé) da Estação Imperatriz Leopoldina - CPTM 1,2 km (15 min a pé) da Estação Ceasa - CPTM Fácil acesso às principais vias da zona oeste e próximo a centros comerciais ? Ideal para escritórios, consultórios, estúdios ou startups que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. ? Agende sua visita! Uma excelente oportunidade para investir ou estabelecer seu negócio. Consulte-nos para mais informações!